Amministrazione di condominio

L’avvocato Longhi in concomitanza con la professione legale opera nella gestione ed amministrazione condominiale garantendo un servizio attento e puntuale ed un rapido intervento.

GESTIONE ORDINARIA

Provvede alla tenuta della contabilità condominiale e dei registri, alla convocazione annuale dell’assemblea, al calcolo ed alla ripartizione delle spese, alla redazione del bilancio preventivo e di quello consuntivo, alla gestione delle parti comuni, alla gestione del conto corrente condominiale, a curare i rapporti con i fornitori ed alla stipula della polizza assicurativa condominiale nonché a far applicare il regolamento condominiale.

ADEMPIMENTI FISCALI

Con l’ausilio di un professionista esterno, provvede all’elaborazione ed alla liquidazione mensile dei modelli F24 delle ritenute d’acconto dei fornitori, all’elaborazione del modello 770 del condominio, all’elaborazione delle Certificazioni Uniche dei fornitori, nonché  alle dichiarazioni ed al  pagamento delle imposte sulle parti comuni, se dovute.

GESTIONE STRAORDINARIA

L’avvocato Longhi, a seconda delle reali e contingenti esigenze del condominio,  provvede:

• alla convocazione delle assemblee straordinarie che si dovessero rendere utili o necessarie;
• a gestire le opere eventualmente deliberate dall’assemblea prendendo contatto con i tecnici e le aziende di riferimento, chiedendo i preventivi da sottoporre all’assemblea, provvedendo alla stipulazione dei contratti di appalto, alla gestione delle necessarie pratiche burocratiche e/o edilizie, ad emettere le rate straordinarie ed a predisporre quanto necessario per le detrazioni fiscali per i condomini;
• a rappresentare il condominio nei procedimenti giudiziari o di conciliazione e mediazione;
• al recupero dei crediti nei confronti dei condomini morosi, agendo personalmente come legale.

CONSULENZE

All’occorrenza l’avvocato Longhi si occupa della stesura del regolamento condominiale, della stesura e/o della revisione delle tabelle millesimali; se richiestole, può inoltre fornire consulenza legale nelle materie di sua competenza.